一棟アパート｜投資
ハイツ名和
ここに注目！函館市湯川町に佇む「ハイツ名和」は、新しい一歩を踏み出すあなたにぴったりの投資物件です。函館市電「湯の川温泉」駅まで徒歩9分とアクセス良好。周辺には徒歩3分のコンビニ「ハセガワストア」をはじめ、「ツルハドラッグ」や「コープさっぽろ」など、生活に便利な施設が徒歩圏内に充実しており、入居者様にも喜ばれる環境が整っています。 木造2階建ての建物には、使いやすい2DKタイプのお部屋が4戸。各戸39.74㎡のゆとりの広さで、バス・トイレ別の嬉しい設備も完備しています。年間想定賃料136.8万円、表面利回り39.08%と、高い収益性も魅力。駐車場も1台分ございます。 この機会に、安定した資産形成を始めてみませんか？ぜひお気軽にお問い合わせください。 詳しくは㈱ステップホーム函館売買事業部【0138-84-1718】までお気軽にお問い合わせ下さい！
この物件は現在「商談中」となっております
| 価格 |
350万円
利回り39.08%
満室時想定年収：136万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市湯川町1丁目12番19 |
| 交通 | 湯の川温泉駅（徒歩9分）道順を見る |
| 築年月 | 築45年（1981年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：158.98m² (48.09坪)／ 土地：189.57m² (57.34坪)（公簿）※セットバックが必要（24.28m²） 専有：39.74m² (12.02坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 一部賃貸中 |
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0138-84-1718
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/5）
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おすすめポイント
- 利回り39％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 北側幅4.00mの私道に11.80m接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 あり（私道面積：24.28m²） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 🔷現状渡し🔷契約不適合責任免責🔷現況月額賃料棟合計38,000円🔷セットバック面積あり約24㎡🔷間取りは手書きの為、現況を優先とします。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資350万円利回り39.08%築45年北海道函館市湯川町
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写真枚数：2枚
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